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 Maison Couflens 9 pièces 256 m²

Couflens (09140)
Réf : V1700018630

Cet ensemble, composé d'une maison, d'une ancienne bergerie rénovée et d'une magnifique cour est parfaitement situé. À seulement quelques minutes de la station de Guzet, le secteur est également idéal pour les amateurs de pêche ou de randonnée. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. En effet outre son emplacement, ce bien possède une grande capacité d'accueil. La maison principale, répartie sur 4 niveaux, dispose actuellement de 4 chambres et offre la possibilité d'en créer 3 supplémentaires. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une réserve, pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs et qui accueille la chaudière centrale à granulés. En rejoignant le 1er étage, vous découvrirez un magnifique escalier bois. Ici, deux des trois chambres offrent un accès au balcon, tout comme la grande salle de bain. La troisième chambre permet jusqu'à 6 couchages. Le deuxième étage, actuellement composé d'une quatrième chambre et d'un WC, possède deux grandes pièces aménageables, chacune avec sa mezzanine. Les combles sont également aménageables. Les cheminées anciennes, moulures et autres dorures vous charmeront. L'ancienne bergerie a été rénovée récemment. Elle est composée d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux salles d'eau et de deux chambres. Une splendide cour, agrémentée d'un balcon bien exposé et de deux abris de jardin vient compléter cet ensemble de caractère. Venez le découvrir sans plus attendre.

Prix du bien 155 000 €
Pièce(s) 9
256
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09140
Ville Couflens
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 559 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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