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Maison 5 pièces 120 m2

Troyes (10000)
Réf : 219-2025

Maison à vendre à Troyes – à seulement 10 minutes du centre-ville

Découvrez cette belle maison des années 70, en très bon état général et toujours bien entretenue au fil du temps.
Elle nécessite simplement un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau, chambres, revêtements muraux, etc.).

D’une superficie d’environ 120 m² habitables, elle dispose également d’un sous-sol total comprenant :

  • un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,

  • un espace chaufferie,

  • un atelier,

  • et un point d’eau.

La maison principale se compose de :

  • une belle entrée,

  • une cuisine bien agencée,

  • une pièce de vie lumineuse,

  • une salle d’eau,

  • des toilettes indépendantes,

  • et deux chambres au rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert :

  • un grand placard,

  • une grande chambre,

  • une seconde chambre faisant office de suite parentale avec douche et vasque,

  • ainsi que 20 m² de combles supplémentaires aménageables sur le même niveau.

La charpente est en excellent état.
Le tout est édifié sur une parcelle de 571 m², offrant un agréable extérieur.

Contactez Mélodie au 06 71 13 45 19
blawjian-melodie@abithea.fr

Prix du bien 214 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 571 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 457 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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