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Maison 7 pièces 132 m2

Troyes (10000)
Réf : 217-2025

Jolie maison de ville à vendre – à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes

Découvrez cette charmante maison de ville au style ancien, bien entretenue et pleine de cachet, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain de 352 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • une entrée avec rangements,

  • un salon,

  • une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale,

  • une salle d’eau avec vasque,toilettes

  • une terrasse avec un abri terrasse climatisé,

  • ainsi qu’une première chambre donnant accès à une seconde pièce attenante (chambre ou bureau).

À l’étage, un palier dessert :

  • trois grandes chambres dont une avec une partie dressing,

  • une salle d’eau,

  • et des toilettes indépendantes.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certaines pièces, mais la maison reste en excellent état général.

Côté confort :

  • cheminée tubée,

  • climatisation réversible air/air,

  • radiateurs électriques récents à l’étage.

Un abri de jardin , et une cave complète ce bien, ainsi qu’un garage situé au fond de la parcelle (accès difficile en voiture mais idéal pour vélos, motos ou trottinettes).

Maison pleine de charme, bien entretenue et agréable à vivre !

Contactez Mélodie au 06 71 13 45 19
melodie-blawjian@abithea.fr

découvrir le bien
Prix du bien 210 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 352 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Bois, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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