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Beau T3 67 m2 en duplex avec terrasse de 28 m2 au calme absolu.

Marseille (13010)
Réf : 7030

À vendre sur le Boulevard de Saint Loup, un bel appartement T3 67 en duplex avec terrasse de 28 m2 exposée sud.

Au sein d'un petit immeuble avec seulement 4lots d'habitations. L'entrée de la L2 à seulement 100 m, les écoles, les commerces de proximité, font que cet appartement est parfaitement bien situé à moins d'1 km de tous les points d'interêts. L'appartement se compose au rez-de chaussée d'un séjour/cuisine traversant de 38, une superbe terrasse de 28exposée sud au calme absolu idéal pour recevoir vos amis. À l'étage vous retrouverez deux grandes chambres de 13,8 m2 et 10,4 m2. Une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, le bien est parfaitement isolé et les coûts en énergie sont très faible.

DPE: B

GES: A

Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 490€ et 700€

Aucune procédure en cours

Charges annuelle: 1200€

Nombre de lots d'habitation: 4

Alexandre PETRUCCI

Agent commercial

RSAC: 801433616

petrucci-alexandre@abithea.fr

0661941853

Prix du bien 255 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
Quartier Pont de Vivaux, Saint-loup

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 067 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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