Appartement refait à neuf - 4 pièces 60,35 m2 - 2ème étage
Marseille (13002)
Réf : 5851
En exclusivité chez Abithéa, Idéal location saisonnière !
Lumineux T3/4 de 60,35m2 au sol (Carrez) situé à 2mn à pied du métro Jules Guesde, 7mn des Terrasses du Port, 8mn du Vieux-Port, 10mn de la Gare Saint-Charles et au coeur de toutes les commodités.
L'appartement comprend :
- Cuisine américaine toute équipée/aménagée de 6m2 donnant sur un séjour de 16m2 ayant trois fenêtres à double-vitrage exposition plein Sud et sans vis-à-vis.
- Salle d'eau de 4.5m2 comprenant douche à l'italienne, WC, lavabo et lave-linge.
- Un second WC indépendant.
- Une chambre parentale de 18m2 - comprenant sa douche - ayant deux fenêtres à double-vitrage exposée Sud.
- Une seconde chambre de 8.5m2 avec armoire, exposition Est.
- Un bureau de 6m2 pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou dressing, exposition Est.
L'ensemble a été refait à neuf avec fenêtres à double vitrage et radiateurs électriques tout en conservant le charme provençal des tomettes et des moulures créant une atmosphère paisible et sereine.
Ce bien peut convenir à tout propriétaire résident, en famille notamment, ou investisseur souhaitant pratiquer la location saisonnière type Airbnb avec une rentabilité moyenne de 9,6%, loyer annuel 19.676€
Charges annuelles : 888€.
Pas de procédure en cours
N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 06.27.51.68.25 pour toute visite, renseignement ou simplement me dire "Bonjour".
