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Aubagne - Villa de 97 m2 - 3 chambres - Piscine 2X2 - Terrasses

Aubagne (13400)
***VENDU*** ABITHEA vous avez proposé à la vente , en exclusivité, une très belle maison sur une parcelle de 358 m2 dans un lotissement sécurisé , au calme, entourée de verdure sur les hauteurs d'Aubagne entre Le Charrel et l'Agrié _ Cette maison de 2010 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe une surface totale de 97 m² habitable avec en rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée, un espace salon/séjour/cuisine de 47 m², une arrière cuisine, un wc séparé, un vaste espace buanderie avec son coin douche et sa cuisine d'été attenant à la terrasse, un espace garage, et un accès à un grenier de 15 m2 pour optimiser le stockage. _ A l'étage, la maison dispose d'un dégagement, de 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche, et un wc séparé. _ Les atouts de cette maison : secteur très calme, un aménagement de qualité avec des matériaux et des éléments haut de gamme, un piano de cuisson dans la cuisine, un chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe chaleur chaud et froid, un système d'aspirateur centralisé , deux grandes terrasses, un espace piscine balnéo, _ Soumis au règlement d'une ASL de 12 lots d'habitation _ Pas de procédure en cours _ Charges annuelles d'ASL : 300 euros _ Taxe foncière : 1751 euros _ Mandat de vente n° 1505 _ Prix de vente : 445 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente ) _ Ce bien d'une grande qualité vous est proposé à la vente en exclusivité par ABITHEA Littoral Provence _ Mail : littoral-provence@abithea.fr _ Contact 04.42.98.46.50 _
Prix du bien 445 000 €
Pièce(s) 4
97
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13400
Ville Aubagne
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 358 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 2010
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 751 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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