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T4 avec jardin à Aix en Provence

Aix-en-Provence (13090)
Réf : 6270
ABITHEA Marseille a le plaisir de vous présenter au cœur d'Aix-en-Provence, ce bel appartement d'une surface totale de 81 m² environ avec un extérieur de 65m², qui se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien situé dans une résidence calme et sécurisée, disposant d'un parking intérieur, d'une cave, et d'un local à vélo vous séduira par ses beaux volumes, son état et sa luminosité.
Un vrai havre de paix proche de toutes commodités :
- Commerces à proximité, centre ville 15 min à pied école, hôpital, collège, université,
- Autoroute 8min
- Gare TGV Aix en Provence 15min
- Gare routière
- Aéroport Marseille Provence 20min
- Marseille 20min
- Carry le rouet à 20min

Charges moy/an : 1560€ - Copropriété de 44 lots - pas de procédure en cours

A voir absolument !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite !

Votre contact : Djibril CISSOKO tél. : 06 26 74 62 13 - RSAC : 753 091 735

Prix du bien 489 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 81,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 198 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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