Appartement T3 avec Balcon à 15 mn à pied de la Plage
La Ciotat (13600)
Réf :
SAINTJEAN
_ A La Ciotat, idéalement situé entre le secteur de St Jean et Fontsaintes, au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue , découvrez notre coup de cœur avec ce bel appartement T3 de 50 m2 disposant d’un grand balcon de 11 m2 exposé Sud/Ouest vue sur la pinède et la mer, son espace séjour/cuisine de 24 m2, deux chambres avec dressing , une salle de bain et un wc indépendant
_ Vous serez séduit par son emplacement, son exposition dégagée et lumineuse, le chant des oiseaux au lever du soleil, son environnement verdoyant,
_ La résidence se situe à 15 mn à pied de la plage de Fontsaintes, de la plage de St jean, de la gare de La Ciotat
_ Ce chaleureux appartement a été rénové et décoré avec gout, une cuisine sur mesure bien optimisée et du double vitrage _ Aucun travaux à prévoir
_ Possibilité de garder la totalité du mobilier pour une résidence secondaire ou une location meublée – Aucun travaux à prévoir
_ Charges mensuelle de copropriété : 118 euros
_ Taxe foncière : 1155 euros/an
_ Prix de vente : 285 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur
_ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat – Tel : 04 42 98 46 50
_ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
_ DPE réalisé le 24/03/2025 - Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m2.an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)?- Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
