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Villa T4/5 de 125 m2 - Terrain 536 m2 - Vue mer

La Ciotat (13600)
Réf : 20220621

A La Ciotat, vous serez séduit par le calme et l'environnement du quartier et par la vue sur le port et sur la mer de cette villa T4/5 de 125 m2 sur un terrain de 536 m2 piscinable
_ La villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée , d'un salon/séjour lumineux de plus de 40 m2 avec vue mer et sa terrasse attenante, d'une cuisine séparée de 11 m2, d'une arrière cuisine, d'une autre pièce avec une entrée séparée par l'extérieur, d'une salle d'eau, d'un wc ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain;
_ Les plus : secteur recherché et calme, vue sur la mer et sur le port de La Ciotat, expo sud/ouest , possibilité d'aménagement d'une 4éme chambre et d'un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante, climatisation réversible, vide sanitaire, facilité de stationnement en extérieur.
_ Taxe foncière : 2190 euros
_ Prix de vente : 750 000 000 euros
_ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74%
_ Prix hors honoraires : 730 000 euros
_ ABITHEA Littoral Provence_ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat
_ Ce bien vous est présenté par Mr Bertrand MATHIEU, Agent Commercial EI RSAC 880 031 968
_ Contact : 04 42 98 46 50

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 536 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 729 998 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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