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Référence

Nouveauté

Appartement T2 52m2 avec loggia

Marignane (13700)

Réf : 7555

L'agence Abithéa Côte Bleue vous présente à la vente sur le secteur de Marignane, un appartement de type 2 de 52.37m2 en loi carrez, avec une loggia de 9.96m2.
LOCATAIRE EN PLACE, idéal investisseur.
Situé au 1er étage sur deux, sans ascenseur, dans une copropriété de 12 lots principaux, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant : un salon/séjour de 20m2 avec accès à la loggia de 10m2, une cuisine équipée et séparée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Belle luminosité traversante.
Double vitrage pvc et chauffage au gaz complète ce bien idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles, cinéma, Mairie et complexe sportif.
Diagnostics à jours, locataire en place sérieux, idéal pour un projet d'investissement avec un rapport locatif intéressant.
Loyer actuel : 595€ HC
Charges: 110€
Taxe foncière : 793€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 128 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13700

Surface habitable (m²) 52,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 128 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 793 €

Bilans énergétiques

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