Pavillon plain-pied 4 chambres
Puymoyen (16400)
Réf :
CPVMA8080099626
PUYMOYEN, L'agence ABITHÉA vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du centre de Puymoyen et à 15 minutes du centre d'Angoulême.
Ce plain-pied de 121 m2 se compose : d’une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée et de grands rangements, un salon avec cheminée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC et on y trouve un espace supplémentaire avec un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, cet espace peut être transformé en grande suite parentale.
L'extérieur dispose d'un garage bétonné de 50 m2, une piscine hors sol (liner 2020), un coin enfant, un barbecue et une terrasse avec sa pergola qui vous offrira de beaux moments conviviaux à l'abris de tout regard.
On y trouve aussi un jardin avec des arbres fruitiers, un abri à bois et un poulailler.
Le tout sur un terrain de 1 450 m2 entièrement cloturé.
Chauffage : Pompe à chaleur reversible de 2023 (2 splits placés idéalement pour permettre de chauffer l'ensemble de la maison), complément chauffage électrique et cheminée bois.
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 428 euros.
Ce bien est situé à la campagne tout en étant proche du centre de Puymoyen, pour les adeptes de la nature cette maison est pour vous !
Prix de vente : 249 100 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail crapoulet-patricia@abithea.fr Conseillère immobilière immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
