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Agréable maison T3 (89 m²) sur un terrain de 4.290 m² à SAINT AVIT

Saint-Avit (16210)
Située dans un charmant petit village, cette ravissante maison sera vous séduire, accueillante et lumineuse, au calme de 89 m² sur un terrain de 4.290 m². Ce bien de plain-pied datant de 1960, dispose : d'une véranda avec climatisation réversible et vue sur le jardin arboré, 2 chambres, 1 cuisine équipée-aménagée ouverte sur 1 séjour avec une cheminée insert, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Non attenant, une cuisine d'été avec terrasse abritée. Un garage avec cave, un bûcher, le tout sur un terrain de 4.290 m² possédant un puit. A 4 km de toutes commodités, des écoles maternelles, primaires et collège, du château de Talleyrand et son restaurant gastronomique. Classe énergie : D 224 kWh/m² par an et GES B 9 Kg CO2/m²/an. *** 100.000 € honoraires inclus/ 94.000 € hors honoraires/ un forfait de 6.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Natacha NIVEAU au : 06.29.97.81.94 ou par mail : nivau-natacha@abithea.fr
Prix du bien 100 000 € HAI*
Pièce(s) 3
89
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16210
Ville Saint-Avit
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 4 290 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 414 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus