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Longère 132 m² à Saint-Avit

Saint-Avit (16210)
*** Le Charme à l'Anglaise *** Vous rêvez de couler des jours heureux à la campagne ? Cette magnifique longère rénovée est faite pour vous ! Lumineuse et pleine de charme, elle dispose d'un grand séjour de 38 m² où trône un escalier en colimaçon qui vous conduit vers une jolie chambre parentale de 23 m², un dressing et une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cette ancienne bâtisse est équipée de double vitrage et saura vous séduire par son authenticité, ses pierres apparentes et le cachet qu'elle dégage. Elle vous attend sur un terrain de 2400 m², avec une grange et une maison (non attenante) non rénovées. Ce bien est chauffé au fuel par des radiateurs individuels, 1 cheminée insert et un poêle. Elle se situe à 1h20 de Bordeaux, 45 mn d'Angoulême et de Libourne, 30 mn de Barbezieux. La classe énergie est C (140) et le s GES E (38) Vous souhaitez un complément d'informations ou organiser une visite, contactez : Natacha NIVEAU au 06.29.97.81.94 *** 196.100 € honoraires inclus / 185.000 € hors honoraires / Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien 196 100 € HAI*
Pièce(s) 5
132
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16210
Ville Saint-Avit
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 578 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus