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Vendu

ANGOULEME maison de ville 4 chambres

Angoulême (16000)
Réf : AVMA140100582

ANGOULEME dans le quartier de la Bussatte, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 168 m 2 à rénover avec jardin.d'environ 80 m2.

Depuis l'entrée vous accédez au charmant salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la salle à manger et la cuisine.

Le bel escalier qui mène au premier étage dessert 2 chambres de 11.60 m2 et une de 21 m2 équipée d'un lavabo.

Au deuxième étage le palier distribue 2 autres chambres de 10 et 25 m2 avec une lavabo et une douche ainsi qu'un wc.

Cette maison avec beaucoup de potentiel bénéficie d'une cave de 38 m2, d'une petite dépendance, est équipée en partie de double vitrage et volet en PVC

Chauffage au gaz de ville

Ce bien vous intéresse? Contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme n°520 278 334 RC pro Allianz n° 60235859

Classe énergie F indice 331 Classe climat F indice 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 144 450 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 2 228 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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