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Longère charentaise rénovée

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
Réf : CDVFE1270041375

Belle opportunité ! A 5min sud de Barbezieux, et de toutes ses commodités avec accès rapide à la RN10, 20min d'Angoulême et 45min de Bordeaux.

Beau corps de ferme offrant de belles possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif...) composé actuellement de 2 logements T3 rénovés de 83m2 env. chacun.

Un des deux logements est loué, l'autre est libre de toute occupation.

Dépendances, grange, ancien chai et garages laissent imaginer multiples capacités d'aménagement. Terrain 1560m2.

Opportunité d'acquérir en complément une ancienne écurie (200m2 env) avec 3300m2 env de terrain, un poulailler etc...

DPE (ancienne version) indice D.

Pour de plus amples informations ou désir de visiter ce bien, contactez Delphine Coll ABITHEA SERVICES IMMOBILIERS CHARENTE au 06.22.06.91.06 ou par mail à l'adresse suivante : coll-delphine@abithea.fr

Prix du bien 185 110 €
Pièce(s) 6
165
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16300
Ville Barbezieux-Saint-Hilaire
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 561 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 110 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 787 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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