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IMMEUBLE CONFOLENS

Confolens (16500)
Réf : RAVIM7270079209

Au centre de Confolens,

Idéal investisseur, bel immeuble avec 4 appartements loués

Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un appartement d'environ 24 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Et un studio d'environ 31 m², composé d'une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.

Au premier étage un appartement d'environ 63 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Au dernier étage, un appartement d'environ 64 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol une cave.

Chauffage électrique et tout à l'égout.

Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12.

Valeur Locative de 1 225 € avec possibilité d'augmentation des loyers

immeuble à 171 200€ frais d'agence inclus. Net vendeur 160 000 €, 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Aurélie RODRIGUES au 06 30 89 85 67

Ou par mail : rodrigues-aurelie@abithea.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903 316 255,

Assurance AXA France N° 10978465004.

Prix du bien 171 200 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16500
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 2 326 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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