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Exclusif

Maison d'habitation dans le bourg de La Péruse (16270)

La Péruse (16270)

Réf : PSVMA7560098810

Située à Terres de Haute Charente (16270),

Venez découvrir cette maison à rénovée,

Au rez de chaussée, vous entrez dans une cuisine séparée et non équipée avec des espaces de rangement (possibilité d'agrandir la pièce), une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et un cellier (accès au grenier aménageable).

A l'étage, une chambre à rafraichir. Possibilité d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc (à créer). Le tout sur une surface habitable d'environ 85 m2.

A l'extérieur, un garage non attenant à la maison de 20 m2. Le tout sur 900 m2 de terrain en partie clôturé.

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

Assainissement : Tout à l'égoût

Huisseries : PVC double vitrage

Electricité à refaire (matériel déjà acheté).

Prix de vente : 71 000 €

Net vendeur : 65 000 € ; 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Consommation : 215 kWh/m2/an : D
dont émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an : B

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial.
Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême.
L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA.
MMA PRO-PME N° 000000148170708.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 71 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16270

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 931 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %

Taxe foncière annuelle 631 €

Bilans énergétiques

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