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MOUTHIERS/BOEME : T7 233200€

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison T7 au calme de 230 m², située à MOUTHIERS SUR BOEME (16440). C'est une maison de1972, de bon standing. Le sous-sol propose un espace de 96 m². D'une pièce de vie alliant salon/séjour de 47 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (entre 10 et 13 m²), une salle de bains (avec douche), des toilettes, et une grande entrée . Au premier étage, il y a deux chambres (de 10 et 13 m²), une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également une terrasse (50 m²) avec vue panoramique. Le terrain de la propriété est de 2 500 m² sur lequel est implanté une dépendance de 140 m². Un grenier aménageable vient aussi compléter les 7 pièces de ce logement. On trouve des établissements scolaires à moins de 5 minutes, un bureau de poste et d'autres commerces. Il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Elle dispose d'un indice DPE, G (9 283 kWh/m²/an) et GES, B (6,9 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cette maison T7 est de 233200 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric AUGEIX, Agent commercial ABITHEA Charente RSAC 892 846 254 au 06.45.87.14.29

Prix du bien 233 200 € HAI*
Pièce(s) 7
230
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16440
Ville Mouthiers-sur-Boëme
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1972
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 793 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus