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SERS : maison T4 en vente

Sers (16410)
Dans le bourg de Sers à 12 minutes du centre Clinical de Soyaux, je vous propose cette charmante maison ancienne habitable à finir de rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce cuisine salle à manger avec cheminée de 29 m2 communiquant avec le salon de 20 m2 ouvert sur le jardin de 1000 m2 Il y a un WC et une salle d'eau. A l'étage un très beau parquet ancien accueille 2 grandes chambres de 19.6 m2 et 26 m2 avec un accès indépendant. La toiture a été remaniée, électricité refaite et huisseries PVC en double vitrage. La vente de ce bien comprend un terrain constructible de 1000 m 2 avec C.U. d'une valeur de 20 000€ . Contactez Cécile Prudhomme au 06 21 02 48 24 de votre agence Abithéa Charente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 183 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (de l'ordre de 55 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 117 700 € (7 % à la charge de l'acquéreur).
Prix du bien 117 700 € HAI*
Pièce(s) 4
99
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16410
Ville Sers
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 2 267 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1830

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 632 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus