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Maison SAINT GENIS D HIERSAC

Saint-Genis-d'Hiersac (16570)
Réf : 376

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE ANGOULÊME À vendre : venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 au fort potentiel, localisée à SAINT GENIS D HIERSAC (16570). Elle propose une belle pièce avec sa cheminée ouverte sur la cuisine. A l'étage elle est composée de deux chambres (de 13 et 15 m²) dont une avec un dressing. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. C'est une maison mitoyenne avec un étage .Elle a été construite en 1945. Des travaux sont nécessaires, toiture et fosse septique. Le bien est situé dans la commune de SAINT GENIS D HIERSAC. Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Publique. Son prix de vente est de 51 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13,33 % du prix du bien). L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les indices DPE et GES (ANCIENNE VERSION) sont respectivement de catégorie D (212 kWh/m²/an) et de classe A (5 Kg CO2/m²/an). Prenez rendez-vous avec votre Agent commercial Cédric Augeix RSAC 892 846 254 au 06.45.87.14.29

Prix du bien 51 000 € HAI*
Pièce(s) 3
100
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16570
Ville Saint-Genis-d'Hiersac
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Simple
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 51 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,33 %
Taxe foncière annuelle 360 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus