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Charmante maison de caractère 334 m² à Gurat (16320) We speak English

Gurat (16320)
Réf : 469

Charmante maison de caractère, 7 pièces, 334 m² Cette magnifique demeure offre : 1 cuisine de 33 m² aménagée et équipée, 1 grand salon/séjour avec cheminée insert, 2 autres salons dont 1 avec une cheminée avec poêle, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 buanderie, 4 chambres (entre 12 et 25 m²), 2 salles d'eau, des toilettes, des combles de 19 m², une dépendance de 148 m², 1 atelier et une cave. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Ce bien trône sur un agréable jardin de 1228 m² et sa cuisine d'été vient compléter ce bien. La maison est située dans la commune de Gurat. On trouve deux restaurants à proximité du logement. Son prix de vente est de 409.500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien).DPE ANCIENNE VERSION. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 123,5 kWh/m2/an. L'indice GES de classe D 27,9 kCO2/m². Vous désirez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez : Natacha NIVEAU : +336.29.97.81.94 ou Quentin Huitrié : +336.59.60.36.36

Prix du bien 409 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16320
Surface habitable (m²) 334 m²
surface terrain 1 228 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 292 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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