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ASNIERES SUR NOUERE : maison 4 pièces à vendre

Asnières-sur-Nouère (16290)
Réf : 474

MAISON 4 PIÈCES AU CALME Sur la commune d'ASNIERES SUR NOUERE (16290) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 124 m². C'est une maison sur sous-sol construite en 1978. Elle est équipée d'un portail électrique. Au sous-sol il y a une cuisine d'été et son salon qui pourrait devenir une spacieuse suite parentale. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 21 m² avec une cheminée et un salon de 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres (de 11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison de 4 pièces est en bon état général mais nécessite un rafraichissement. Projet de pompe à chaleur et isolation à l'étude. Le terrain du bien est de 1 000 m² avec la possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémentaire attenant ( avec CU pour une éventuelle revente parcellaire). Ce logement est vendu avec une cave. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. On trouve une école primaire dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 15 km. Les indices DPE et GES (ANCIENNE VERSION), sont respectivement de classe D (176 kWh/m²/an) et de catégorie E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 153 700 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre Agent Commercial Abithéa Charente Cédric Augeix RSAC 892 846 254 au : 06.45.87.14.29

Prix du bien 153 700 € HAI*
Pièce(s) 3
124
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16290
Ville Asnières-sur-Nouère
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 425 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 721 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus