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LA ROCHEFOUCAULD : maison T4 coup de coeur (122 m²).

La Rochefoucauld (16110)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Venez découvrir aux portes de La Rochefoucauld cette maison T4 de 122 m² et de 1 515 m² de terrain entièrement clôturé et arboré , à Saint-Adjutory (16310). Maison de plein pieds de 2010. Elle dispose d'un bureau, de trois chambres ( de 10 à12 m²) avec leurs placards intégrés et d'une cuisine équipée, aménagée ( 14 m²) ouverte sur un salon/séjour très lumineux de 42 m². Elle est aussi composée d'une salle d'eau moderne, de toilettes suspendu et d'une buanderie. Elle propose aussi un hall d'entée avec un grand placard. Un chauffage au sol est installé dans la maison alimenté par une pompe à chaleur réversible . Cette maison T4 est en très bon état général. Elle possède également une terrasse (32 m²) idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier vient aussi compléter les 6 pièces de ce logement. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage (20 m²), d'un carport (23 m²) et de deux places de parking. L'aéroport est situé à moins de 19 km. Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 211.000€ (5,5 % à la charge de l'acquéreur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (107 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre ( 3 Kg CO2/m²). Venez visiter cette maison, coup de coeur garantie. contactez Cédric Augeix, Agent Commercial RSAC 892 846 254 au 06.45.87.14.29.

Prix du bien 211 000 € HAI*
Pièce(s) 6
122
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16110
Ville La Rochefoucauld
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 515 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 991 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus