0

A 10min de Cognac, maison 7 pièces au calme

Nercillac (16200)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir sur la commune de NERCILLAC (16200), à 10min de Cognac, cette maison de 7 pièces de 187 m² et de 2 345 m² de terrain. Au rez de chaussée vous trouverez espace de vie exceptionnel de 75 m², une cuisine indépendante, deux chambres (de 14.5 m² chacune), un bureau/ou chambre d'appoint, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie. Le deuxième niveau dispose de deux chambres (de 12 m² chacune) et une salle d'eau avec wc. La maison est chauffée par le biais de convecteurs électriques et d'une belle cheminée Focus. Un double garage de 74 m² avec porte motorisée est un vrai atout pour ce bien. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte également un jardin ainsi qu'un cabanon de 20m2. C'est une maison construite en 1982, très bien entretenue. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (212 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (12 Kg CO/m²/an). Le prix d'achat de ce bien est de 259 000€ HAI (3.60% d'honoraires inclus soit 9000€ à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Abithea Charente, Delphine COLL au 0622069106 ou par mail à l'adresse coll-delphine@abithea.fr

Prix du bien 259 000 € HAI*
Pièce(s) 7
187
Chambre(s) 4

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16200
Ville Nercillac
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 2 345 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 039 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoire

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prève . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prève . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prève . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus