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 Maison charentaise dans un hameau

Saint-Fort-sur-le-Né (16130)
Réf : AVPR150052659

Au coeur de la Grande Champagne, belle charentaise à potentiel.

Située à 10 minutes de la BA 709 et 15 minutes de Cognac, vous apprécierez la quiétude de l'environnement.

Vous aimerez arriver dans cette demeure par une cour intérieure discrète et murée. Une fois à lintérieur de la maison, vous pourrez tomber sous le charme d'un grand séjour et d'un grand salon. La cusine, quant à elle, offre de belles dimensions et sa cheminée est un plus. WC et débarras.

A l'étage 4 belles chambres, et une cinquième plus petite permettent tous les projets. La salle de bains et les WC complétent l'étage.

La maison nécessite des travaux de modernisation.

Nombreuses dépendances attenantes.

Et un magnifique terrain arboré de presque 1 hectare.

Prix du bien 181 900 €
Pièce(s) 7
160
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 8 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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