0

Agréable maison à la campagne

Saint-Laurent-des-Combes (16480)
Réf : NNVMA1170043254

Chaleureuse maison et sa dépendance sur un terrain de 1559 m², au calme, dans la très jolie campagne de Saint Laurent des Combes, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon/séjour ornait d'un poêle, une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc. A l'étage : 2 petites pièces qui sont utilisées actuellement en chambres, un grand palier et une chambre. Un auvent attenant.

La dépendance possède deux grandes pièces, l'une avec une cheminée en pierre, l'autre avec un cheminée en marbre et un grenier aménageable.

A 10km de Chalais et de toutes commodités.

Transports : Voitures : 40mn en voiture de la gare d'Angoulême ; 1H20 de l'aéroport de Bordeaux ; 1H50 de l'aéroport de Poitiers ; 1H30 de l'aéroport de Bergerac. Trains : TGV (Train à Grande Vitesse), 30 mn par TGV de Bordeaux ; 1H40 par TGV vers Paris. TGV direct vers l'aéroport Charles de Gaulle ; TGV direct vers Lille avec connexion Eurostar.

Pour un complément d'informations ou organiser une visite, contactez Natacha NIVEAU : 06.29.97.81.94 ou par mail : niveau-natacha@abithea.fr

DPE NOUVELLE VERSION : G 435 kWh/m²/an GES C 12kgCO2/m²/an

***176.500€ honoraires inclus/ 165.000€ hors honoraires/ honoraires à 7%TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien 176 550 €
Pièce(s) 3
94
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16480
Ville Saint-Laurent-des-Combes
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 1 559 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €
Taxe foncière annuelle 479 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prève . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prève . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prève . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/