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Nouveauté

Maison de plain-pied 4 ch + 1 bureau secteur Jurignac, 5min de la RN10

Étriac (16250)
Réf : CDVVI1270026071

Donnant l'impression d'être en plein coeur de la nature avec l'avantage de ne pas être totalement isolée, venez découvrir cette maison possédant 4 chambres située dans les environs d'Étriac, à 5min de la nationale 10 reliant La Couronne ou Barbezieux à 10min.

Sa surface habitable de plain-pied est d'environ 152m2 et son agréable terrain arboré non clos est de 3039m2.

Elle dispose d'une grande cuisine ouverte, conviviale et atypique avec son barbecue. En contre-bas, le coin salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse saura être apprécié.

Cette villa offre 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un bureau, un cellier, une vaste mezzanine mansardée, un garage en sous-sol de 40m2 env avec point d'eau, une cave ainsi qu'un terrain de pétanque en extérieur.

Le mode de chauffage se fait par le sol grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, les fenêtres sont en PVC double vitrage.

DPE ancienne version indice C119 - GES indice B - Taxe foncière 879€

Vous désirez plus d'informations ou envisagez une visite ? Contactez votre agent Delphine Coll au 06.22.06.91.06 ou par mail à l'adresse : coll-delphine@abithea.fr

Prix du bien 224 700 € HAI*
Pièce(s) 5
152
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16250
Ville Étriac
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 3 039 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 879 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus