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GEMOZAC Maison des années 70

Gémozac (17260)
Réf : BAVMA1830024154

Emplacement exceptionnel pour cette maison des années 70 composée d'un grand séjour lumineux donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un garage avec annexe et un abri de jardin.

Une belle parcelle arborée de 3200 M² constructible ainsi qu'une parcelle de 215 M² de potager viennent compléter cette propriété.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout, est alimentée par un puits et dispose d'un chauffage central au fioul. Elle est située sur la commune de GEMOZAC à proximité des écoles, collège, salle multi sports et tous commerces.

Son indice de consommation est E correspondant à 259 kWhep/m² et le GES est F correspondant à 57 Kg/m²

Cette propriété est proposée au prix de 270 300 € dont 6 % d'honoraires à charge acquéreur

Contactez votre conseillère ABITHEA - Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail : barrot-audrey@abithea.fr

Prix du bien 267 000 € HAI*
Pièce(s) 4
94
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17260
Ville Gémozac
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 3 204 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus