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LE GUA | Maison neuve 2023 | 98 m² | sous garantie décennale | 3 chambres | 444 m² terrain

Saujon (17600)

Réf : 1503-bis

AS_E1503 bis

Le Gua

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2023, accolée d’un côté, située dans un lotissement calme à deux pas des commerces, écoles et services.

Elle offre 99 m² sur 444 m² de terrain avec vue dégagée sur les champs.

Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine moderne équipée, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche italienne.

Cellier, garage de 15 m², stationnements extérieurs.

Pompe à chaleur, plancher chauffant, RT 2020, DPE A, garantie décennale et DO.

À 15 min de Royan, 10 min de Saujon.

Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671.

Ce bien vous est proposé au prix de 299 250 € frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prix du bien 299 250 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 444 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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