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À Saujon, villa à acheter avec Abithea Charente Maritime

Saujon (17600)
Réf : LMVMA1840068935

Maison à vendre de plain pied avec 3 chambres .

Construite en 2008 , sans travaux , elle dispose d'une belle terrasse extérieure sur le territoire de Saujon proche des commerces .

Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille .

Dans 100m², le domicile est formé d'une véranda , une entrée avec placards, un espace cuisine aménagée / séjour , 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, un wc avec lavabo , un garage , cellier et buanderie. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et du confort grace à sa climatisation .

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin fleuri et arboré et une terrasse de 35m² pour déjeuner au soleil sur un terrain de 746m² en tout. L'habitation donne accès à une aire de parking privative et un garage privatif.

Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 304 500 euros dont 5% d'honoraires à charges acquéreur soit 290 000€ net vendeur .

DPE : D (199kwh/m²/an)

GES: B (6kg/Co²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170€ et 1650€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021abonnement compris.

Si vous souhaitez en savoir davantage et venir visiter cette jolie maison , contactez Martyne Letellier conseillère immobilier Abithea Charente Maritime au 06 88 65 32 56.

Prix du bien 304 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 746 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 264 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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