
Ensemble immobilier : Maison de plain pied de 58m² | local commercial 38m² | garage attenant.
Saintes (17100)Situé à 5 kms du centre-ville de Saintes (en direction du Nord-Est), à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied, et d'un local commercial sur un terrain cloturé avec places de parking.
De 2019, la maison de plain-pied est lumineuse, sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de plus de 33m² bénéficie d'un poêle à bois pour mode de chauffage. Cette pièce centrale dessert la chambre, un bureau (pouvant être utilisé en chambre d'enfant), ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une petite terrasse exposé Sud-Ouest vous permettra de bons moments en famille.
A l'arrière, vous trouverez un local commercial de plain-pied de 16 m² actuellement aménagée par une cuisine. Celui-ci pourrait être équipé d'un wc. Et pourquoi pas l'agrandir pour bénéficier d'une salle d'attente dans le garage attenant de plus de 18m².
Cet ensemble immobilier est idéal pour un premier achat, pour un projet intergénérationnel ou encore une activité de profession libéral.
Il est proposé au prix de 181.900 € frais d'agence inclus.
DPE : D GES : B
Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à contacter dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

