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Vendu

Maison à rénover

Saintes (17100)
Réf : LMVMA1840083714

Maison à rénover d'environ 82m² sur la commune de Saintes.

Située au calme près du quartier de Bellevue proche de l'école primaire et des commerces accessibles à pied en 5 min .

Beau potentiel à découvrir avec ses 3 chambres et son grenier de 40m² à aménager soit au final environ 120m² habitable sur une beau terrain d'environ 1200m² arboré, clos et constructible .

Elle est composée comme suit :

-Une entrée

-Un séjour avec cheminée

-3 chambres

-Wc (tout à l'égout)

-Salle d'eau

-véranda avec arrière cuisine

-Cuisine

-Cave

-Grenier

Au prix de 106 000€ dont 6000€ d'honoraires forfaitaires soit 100 000€ net vendeur.

Diagnostics réalisés en janvier 2023

DPE : G 435kg/m²/an

GES : F 96kgCo²/m²/an

Pour en savoir plus sur ce bien , contactez Martyne Letellier conseillère immobilier Abithea Charente maritime au 06 88 65 32 56

RSAC / 902 423 755

RC pro : Beazley MAO35AOANPM/02


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 106 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17100
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 1 162 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier intra muros

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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