Plain pied, au centre de semussac de 2 chambres avec garage à rénover.
Semussac (17120)
Réf :
DCVMA1860097296
Plain pied, au centre de semussac de 2 chambres avec garage
Ce plain-pied des années 80 est "dans son jus", plein de potentiel elle ne demande qu'à retrouver sa splendeur. Située au plein coeur de la commune de Semussac avec une proximité des commerces, à moins de 5 kms de St Georges de Didonne et à 12kms de la belle plage des conches.
Le jardin de plus de 500m² clos à 3/4 ne demande qu'un portillon et un portail pour être entièrement cloturé. La maison légérement en retrait de la route non passante offre un confort total.
L'entrée avec un placard permet un accueil agréable dans le séjour, en L, ouvert sur la cuisine, à la lumière traversante avec un insert bois vous promet des instants coocooning.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La maison bénéficie à l'arrière d'une terrasse bétonnée, et d'un garage attenant de 25m² avec une belle hauteur.
Primo-accédent ? Profitez de cette opportunité pour bénéficier d'un prêt à taux zéro, ainsi que des aides de l'état. Les huisseries sont en double vitrage bois. Les travaux essentiels du diagnostics sont de moins de 10.000 €, pour un maximum de confort le diagnostiqueur conseille de changer les huisseries, ainsi qu'une isolation par l'extérieur.
Le DPE est en E.
Ce bien vous est proposé au prix de 139.100 € dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
