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Prix en baisse

Longère 5 chambres à 15 mn de l’Océan

Semussac (17120)
Réf : BDVMA8560098998

Maison familiale proposant un espace de 180 m² aux multiples possibilités d’aménagement à quelques pas du centre de Semussac.

Cette ancienne propriété à raffraîchir prend place au sein d’un jardin de 1293 m², avec la possibilité d’acquérir le terrain mitoyen et bénéficier ainsi d’un magnifique espace paysagé.

Typique des longères, l’entrée par la cuisine traversante offre un espace convivial pour toute la famille et une arrière-cuisine donnant sur le jardin arrière.

Vous découvrirez ensuite la salle à manger qui permet une ouverture sur le séjour et profiter ainsi d’une magnifique pièce à vivre de 37 m² avec lumière traversante.

Vous bénéficiez également au rdc d’une salle d’eau, des toilettes avec point d’eau, et d’une grande chaufferie de 28 m² offrant un espace de rangement.

L’étage familial se distingue par 5 charmantes chambres sur 2 paliers offrant la possibilité d’aménager un coin bureau / bibliothèque pour les enfants ainsi que des seconds toilettes.

Cette surprenante Longère n’attend qu’une mise en beauté pour faire vivre et revivre de magnifiques instants de bonheur à toute la famille.

Ce bien rare vous est proposé au prix de 288 750 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.


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Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent.

Daphné - Abithéa 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 288 750 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 293 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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