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Prix en baisse

Maison à Thénac, 3 chambres 131m2, terrain 450m2

Thénac (17460)

Réf : DVVMA7820088509

Cette charmante maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 40 minutes de St Georges de Didonne.

Dispose d'une cuisine de 11 m2 et d'une pièce à vivre spacieuse avec une belle cheminée, une mezzanine et des pierres apparentes pour une ambiance chaleureuse et conviviale de 37 m2.

Les trois grandes chambres de 14, 15 et 19 m2 offrent amplement d'espace pour une famille ou des invités, tandis que la buanderie équipée d'un évier et d'une porte donnant sur l'extérieur vous offre une grande flexibilité.

La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de chauffage électrique pour votre confort. La toiture a été refaite en 2013, pour une maison en parfait état.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré de 450 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui aiment jouer en plein air. La maison est reliée au tout-à-l'égout pour une utilisation pratique.

Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une maison confortable et spacieuse, tout en profitant d'un espace extérieur. Votre conseillère Immobilier à votre service au 06 26 72 84 72 ou decron-virginie@abithea.fr

RSAC SAINTES 532 263 506 RCPRO MMA 148 358 706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17460

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue cour

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 710 €

Bilans énergétiques

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