Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied de 2012 .
EXCLUSIVITE
Située à 30min de Saintes, 10 min de St Savinien et 9 min de St Jean d'Angely sur la commune de Bignay, venez découvrir cette agréable maison qui est en train de se refaire une beautée(photos à venir)
Dès l'entrée le portail automatique et le visiophone vous assureront la tranquilité dans un environnement calme sans vis à vis au bord d'un bois .
Sur un beau terrain arboré de presque 2000m², découvrez cette maison composée comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour avec poële à bois qui permet de chauffer toute la maison.
- Un cellier attenant à la cuisine avec accès direct à l'extérieur.
- Une cuisine ouverte,
- 3 chambres avec placards ,
- Salle de bain avec sortie prévue pour ajouter une douche.
-Wc séparé.
A l'extérieur un porche ossature bois pouvant accueillir 2 voitures ou bien servir d'extension avec portes coulissantes pour accéder à l'arrière de la maison.
Un garage de 37 m² ossature bois avec galta peut être consacré à sa fonction première comme servir à une entreprise ou à creer du locatif puisqu'il possède l'électricité et une sortie d'eau ,
Un cabanon de jardin et une très belle terrasse carrelée et éclairée pour des soirées d'été parfaites.
Cette maison bien conçue vous est proposée au prix de 227 900€ dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000€ net vendeur.
Pour en savoir plus contacter Martyne Letellier Conseillère immobilier Abithea Charente maritime (RSAC 902 423 755) Rc pro : Beazley MAO35AOANPM/02
Au 06 88 65 32 56
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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