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Exclusivité ! Maison de bourg - CHAMPAGNOLLES

Champagnolles (17240)
Réf : DCVMA1860060661

Vous recherchez une maison de village au calme, avec un beau jardin. De l'atypique et de grandes pièces à vivre et une maison à votre image ! Venez découvrir sur la commune de Champagnolles cette maison idéale pour une grande famille.

Actuellement non habité cette maison laisse cours à votre imagination. De la pierres, du volume, un bassin, de la luminosité, une grande cheminée.

Votre agence immobilière Abithea Charente Maritime se tient à votre disposition. L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 27.78m², d'une grande pièce à vivre donnant sur la cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Vous pourrez également y découvrir un coin bureau. 2 WC et une grande salle de bain.

Sa surface habitable est de 253m². Le jardin sans vis à vis est sur une parcelle cadastrale de 640m², c'est un véritable espace de jeu pour les enfants. La propriété vous fait profiter d'au moins un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le prix de mise en vente est de 171 200 € dont 7% honoraires charges acquéreurs.

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71, conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744.

Email : dequeeker-celine@abithea.fr

Prix du bien 171 200 €
Pièce(s) 5
253.58
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17240
Surface habitable (m²) 253,58 m²
surface terrain 640 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1840

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 100 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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