Villa de 158m²
Port-d'Envaux (17350)
Réf : LMVVI1840089384
EXCLUSIVITE
Vous recherchez une maison familiale au calme, non loin des commodités ? Ce bien est pour vous!
Dans son écrin de verdure entourée par les bois cette maison de 1982 très bien entretenue vous charmera par son calme et ses beaux volumes.
Située sur la commune de Port d'envaux à moins de 2 km du centre de la commune et à environ 15 min de Saintes hors zone innondable.
Elle est composée au rez de chaussée comme suit:
-Une entrée,
-Une cuisine semi-équipée
-Buanderie
-Un séjour de 48 m² avec plafond cathédrale
-3 chambres (10 ; 14.70 et 16.90 m²)
-Un dressing
-Une salle d'eau
-wc
A l'étage la coursive de la mézzanine dessert :
-Une chambre de 12m² (actuellement salle de cinéma)
-Un bureau( qui pourrait facilement être modifié en salle d'eau)
L'extérieur est tout aussi valorisé par un porche avec une terrasse à l'entrée, un garage attenant, une cave, une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur les bois et un local technique.
Son terrain de 4300m² ne vous laissera pas indifférent ,valloné, arboré, fleuri et sans le moindre vis à vis .
La maison est pourvue de chauffages électrique à accumulateur, de la fibre, d'un adoucisseur d'eau et d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
Au prix de 330 750€ dont 5% à charge acquéreur soit 315 000€ net vendeur.
Vous voulez en savoir plus et venir découvrir cette belle maison?
Contactez Martyne Letellier conseillère immobilier Abithéa Charente maritime (RSAC 902 423 755 rcpro Beazley MAO35AOANPM/02)
Au 06 88 65 32 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
