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!! PRIX EN BAISSE !! Maison de ville à finir de révover, 3 chambres 135 M² à ST FORT SUR GIRONDE

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
!! PRIX EN BAISSE !! MAISON 4 PIÈCES AU CALME PROCHE ECOLE ET COMMODITES - AVEC JARDIN C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1800. Elle s'organise comme suit : une salle à manger de 14 m², un séjour ensoleillé de 19 m² exposé sud-ouest, une cuisine à refaire entièrement et trois chambres (9.4 m² - 23.7 m² - 20.1 m²). Elle offre également une petite salle d'eau à rénover et un WC séparé. Elle dispose de son entrée, d'un grenier et d'une cave. La maison est équipée d'un poêle à bois neuf. Cette maison comporte également un jardin. Une dépendance pouvant servir de Garage où la toiture va être refaite a neuf. Votre agence Abithéa Charente-Maritime vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Céline DEQUEEKER, conseillère immobilière joignable au : 06.13.41.35.71 Email : Dequeeker-celine@abithea.fr inscrite au R.C.A.S Saintes 524 607 744 Son prix de vente est de 121 980€ (honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur). L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 41 Kg CO?/m²). Laissez vous séduire par la commune de ST FORT SUR GIRONDE. Une école primaire, une boulangerie, un bureau de poste,une épicerie, 2 restaurants a proximité ' Chez nous, la proximité a un sens ! '
Prix du bien 121 980 € HAI*
Pièce(s) 4
135
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17240
Ville Saint-Fort-sur-Gironde
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 355 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 980 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 651 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus