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Nouveauté

Estuaire | 81 m² | 2 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Réf : RLV8440098238

Abithéa Charente-Maritime vous présente une charmante petite maison au coeur du pittoresque Port Maubert.

Idéalement située dans une impasse cette résidence est une invitation au calme et au repos.

Un joli salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau (ou une petite chambre) à l'étage, ces 81 m² composent de ce petit havre de paix.

Toiture, ouvertures pvc doubles vitrages à volets électriques, climatisation réversible sont tous très récents.

Amoureux des ballades en campagnes et de la nature, ce bien n'attend que vous.

Ce bien vous est proposé au prix de 139100 euros dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur; soit un prix hors honoraires de 130000 euros.

Si vous souhaitez le découvrir, contactez très rapidement votre conseiller Abithéa, Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901.

DEP C

GES A

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 139 100 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17240

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 612 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Aérothermique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 635 €

Bilans énergétiques

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