Saint Genis de Saintonge | Maison familiale de 134 m² | 4 chambres | jardin | panneaux solaires
Saint-Genis-de-Saintonge (17240)
Réf :
AS_1372
AS_1372
Cette maison traditionnelle de 1995 est située à 1 km du centre-ville de St Genis de Saintonge | Ecoles à 5 min | Saintes à 30 min | Bordeaux à -1h | Plages à 45 min
- 134 m² habitable,
- au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m², une cuisine équipée, une buanderie 1 WC, une suite parentale (chambre 18 m² + salle de douche)
- à l'étage : 3 chambres, 1 salle d’eau, et 1 WC.
Chauffage économique assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, des panneaux solaires avec contrat de revente EDF, sans oublier le conduit de cheminée, idéal pour une future installation bois ou poêle à pellets.
À l’extérieur, un terrain entièrement clos de de 777m² avec une terrasse de 28 m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité face à la nature.
Le double vitrage PVC et les volets garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Une maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé au prix de 238 500 € frais d'agence inclus (soit 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 225 000 €).
Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
