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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Lorignac

Lorignac (17240)

Réf : RLV8440099247

Abithéa Charente-maritime vous propose dans un hameau, à proximité de l'estuaire de la Gironde une jolie propriété de 83 m² récemment rénovée.

Ce bien en plain pied est composé d'un confortable salon agrémenté d'un poele à bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc.

Les bricoleurs seront ravi par le grand atelier attenant.

Une annexe de 40 m² pourra abriter camping-car et bateau après rénovation.

Les ouvertures bénéficient du double vitrage, isolation sous toitures & murs extérieurs, fibre, adoucisseur d’eau, et assainissement individuel.

Vous pourrez profiter d'un jardin cloturé sans vis à vis, sur le coté, un ancien pigeonnier pourrait devenir le pool-house de la future piscine.

A l'arrière un vaste terrain (5600 m²) arboré pourrait accueillir un cheval ou autres moutons.

Ce bien vous est proposé au prix de 199280 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 188000 euros

Si vous souhaitez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Lionel Riché, votre conseiller Abithéa Saintes, au 07.88.00.66.50 (RSAC de Saintes 982 483 901).

DPE D

GES B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 199 280 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17240

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 6 870 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 229 €

Bilans énergétiques

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