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LORIGNAC ensemble de 2 logements

Lorignac (17240)
Fort potentiel pour ces 2 Logements avec jardin 1er logement composé en rez de chaussée de : un séjour, d'une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, WC indépendant, une chaufferie, une véranda à l'étage : 1 chambre + 1 chambre sur pallier, un coin toilettes un box pour garer une voiture 2nd logement composé en rez de chaussée de : une entrée avec conduit barbecue, un cellier, un séjour/cuisine, une chambre à l'étage ; 3 chambres un garage avec atelier Les 2 logements donnent accès sur un jardin avec plusieurs abris de jardin et cabanon. L'ensemble immobilier nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le bien est situé dans la commune de LORIGNAC proche d'un axe passant. Une école primaire est implantée dans la commune. Le prix de vente de ces deux logements est de 117 700 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas, contactez votre agent ABITHEA : Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail à barrot-audrey@abithea.fr
Prix du bien 117 700 € HAI*
Pièce(s) 8
190
Chambre(s) 6

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17240
Ville Lorignac
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 581 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus