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plain pied de 145 M² - 3 chambres

Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)
Réf : BAVMA1830029634

Agréable maison rénovée avec gout composée d'une pièce à vivre lumineuse de 34 M² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit est composé de 2 chambres avec une pièce dédiée au dressing, d'une salle de bains et d'un WC mais également d'une grande suite parentale comprenant chambre, petit salon, salle d'eau, WC et coin bureau aménagé en mezzanine.

Le grand terrain de plus de 4600 M² est découpé en plusieurs espaces : un jardin paysagé, un potager, et autres à définir selon vos envies.

Cette propriété est agrémentée d'un grand garage de plus de 60 M², d'un hangar et de nombreux espaces couverts.

Présentée à 296 800 € dont 6 % d'honoraires à charge acquéreur

Venez la découvrir en prenant contact avec votre conseillère ABITHEA : Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail : barrot-audrey@abithea.fr

Prix du bien 296 800 € HAI*
Pièce(s) 4
145
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17260
Ville Saint-Simon-de-Pellouaille
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 4 645 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 136 €
Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus