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MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 2005 | 3 chambres | 1754m² | piscine

Meursac (17120)
Réf : CM_1319

CM_1319

Maison contemporaine | 122 m² | 3 chambres | 1754m² | Piscine

Au coeur du charmant village de MEURSAC, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2005, idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités et à 25 min des plages ( Meschers, St georges de didonne).

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PLAIN PIED DE 3 CHAMBRES

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L'extérieur vous séduira avec son jardin paysagé et son verger . La terrasse carrelée exposée plein sud vous donnera un accès direct sur la piscine et sa terrasse bois.

Mais vous accèderez également au bassin avec ses poissons et son entourage paysagé.

Ce jardin est un havre de paix laissant imaginer des vacances perpétuelles, et il arrive à nous faire oublier que nous sommes en plein coeur du village.

Le hall d'entrée de cette maison individuelle vous mènera à une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, celle-ci vous offrira des moments conviviaux et de partage autour de son îlot central mais aussi dans une agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée sud et donnant sur la terrasse.

L'espace nuit se divise en 2 parties distinctes :

- 2 chambres et une salle d'eau avec vasque et wc .

- une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son son agréable salle d'eau et ses grands placards.


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DPE : D GES : B

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La maison bénéficie également d'un double garage permettant en plus des stationnements en extérieur ainsi qu'un stationnement intérieur avec un accès direct à la maison. Mais aussi à la cuisine d'été

Cette agréable maison vous est proposée au prix de 438.900 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Prix du bien 438 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 754 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 862 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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