Maison sur sous sol
Saint-Césaire (17770)
Réf : LMVMA1840080148
Attention bien lire l'annonce !!
En cours de rénovation , cette maison au joli potentiel est à découvrir dans le triangle recherché à 20 min de Saintes, 26 min de Saint Jean D'Angely et 20 min de Cognac sur la commune de Saint Césaire proche de l'école, dans un environnement calme à deux pas de la piscine et de l'étang parfait pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
Cette maison sur sous sol saura vous séduire par son environnement valloné et sa vue sur la forêt. Tout est à créer selon votre goût mais une partie des travaux a été très bien réalisé avec des matériaux de qualités : toiture neuve, ouvertures en triple vitrage aluminium, porte d'entrée, canalisation et évacuations.
Une grande partie des matériaux se trouve sur place et sont inclus dans la vente .(placo, isolant, ballon d'eau chaude, tableau électrique ainsi que les interupteurs, prises etc...)
Il est prévu à l'étage : un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, wc et 2 voir 3 chambres à l'étage .
Au rez-de-chaussée: un garage avec porte automatique, une pièce buanderie et 2 autres pièces à imaginer.
Sur un terrain de 320m² sans aucun vis à vis dans un quartier calme pourvu du tout à l'égout.
Date de réalisation des diagnostics le 22/11/2022
DPE et GES non requis
Très beau projet à accomplir sur ce bien présenté à 133 750€ dont 7% d'honoraires acquéreurs soit 125 000 € net vendeur.
Pour en savoir plus, contactez Martyne Letellier au 06 88 65 32 56
Agent commerciale (RSAC 902 423 755)
RC pro: Beazley n° MAO35AOANPM/02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
