**SOUS OFFRE** Maison à finir de rénover | Entre Jonzac et Montendre | 3 chambres | dépendances
Jonzac (17500)**SOUS OFFRE**
A la recherche d'une maison atypique à finir de rénover ? Où vous pouvez y mettre votre "patte" avec de grandes dépendances, et plus de 1900m² de terrain.
Ne vous arrêtez pas à l'extérieur, mais concentrez-vous sur son potentiel. Idéalement située à 12kms de Jonzac et de Montendre, à moins de 3kms des commerces de proximités et écoles.
Cette maison surprenante par son intérieur quasiment habitable vous surprendra ! L'entrée se fait par une grande cuisine, où la pierre a été conservée pour une authenticité absolue. Ultra lumineux grâce son exposition Sud-Ouest le salon/séjour de 30m² avec son poêle à granulés.
Un dégagement cosy aux moellons apparent vous donnera envie d'en découvrir davantage. Une 1ère chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau (mais pouvant accueillir une baignoire) un cellier, ainsi qu'à accès à la 1ère dépendance et à son jardin.
Un escalier fait main vous emmène dans 2 espaces mansardés à définir, chambres, bureaux, espace jeux.... Libre choix. Une belle pièce de plus de 30m² vous accueille avec sa charpente apparente, ainsi que 2 pièces qui permet un grand dressing, un bureau ou pourquoi pas une 2nd salle d'eau.
La toiture a été réhabilité avec solives et isolation, les menuiseries sont en bois double vitrage, l'électricité a également été refaite. L'assainissement est à prévoir même si les canalisations intérieures ont été pensée.
DPE : D
La maison est proposée au prix de 123.050 €frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.