MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED | 2015 | 2 CHAMBRES | 370M² | GARAGE | PATIO
Mortagne-sur-Gironde (17120)
Réf :
DC_1509Bis
DC_E1509 bis
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 2015 | 2 CHAMBRES | 370M² | GARAGE | PATIO
Et si votre maison ne ressemblait à aucune autre ?
A deux pas du balcon de l'estuaire, cette maison contemporaine vous offrira confort, luminosité et cadre de vie paisible.
Située sur la commune de Chenac St Seurin, à 1 kms du village et de son port, à 4 kms de Mortagne et ses commodités, à 15 min de Gémozac, Cozes et Meschers vous serez charmé par sa situation.
De plain-pied elle se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un séjour traversant, donnant sur un patio et le jardin,
- de deux belles chambres avec rangement et accès sur l'extérieur,
- d'une salle d'eau,
- d'un wc séparé,
- d'un garage attenant isolé et carrelé offrant une possibilité de 3è chambres.
- d' un auvent et d'un parking.
Les caractéristiques :
- Maison conçue en blocs à bancher ( référence aux constrution passives ),
- Menuiseries en PVC double vitrage,
- VMC double flux,
- Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf,
- Panneaux rayonnants,
- Toit plat avec membrane,
- Porte de garage motorisé,
- Fibre.
A partir du 1er janvier, la consommation sera de 85 kwh/m²/an et 3 kg/Co²/m²/an.
DPE : B
Possibilité de rendement locatif pour 790 € CC (comprenant les ordures ménagères).
Ce bien vous est proposé au prix de 199.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744
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