Charentaise de deux chambres sans VOISINS
Montendre (17130)
Réf : DCMA150093534
Charentaise, deux chambres, garage, 4.000m² sans voisin Si vous rêvez, d'une maison avec une tranquillité absolu, sans être isolé de tout, ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous. Cette jolie charentaise rénovée ne peut que vous séduire, sur sa parcelle de 4.000m² de terrain arboré et clôturé (3 cotés sur 4), vous ne pourrez que vous sentir chez vous. Au coeur de vigne, sans voisinage proche. A 10 minutes, des commerces et à 15 minutes de l'autoroute permettant un accès à Bordeaux en 1 heure ! L'entrée par sa terrasse carrelée vous accueille dans la cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Que vous souhaitez cuisiner tranquillement ou profiter de moments conviviaux en famille cela est possible grâce à son ouverture sur le séjour de 17m². Ce coin cocooning grâce à sa cheminée bois permet de long moment serein auprès du feu, ainsi que un moyen de chauffage économique pour toute la maison de presque 90m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un grand dégagement qui désert la salle d'eau avec wc, ainsi que le garage de 28m² bétonné. L'étage permet un espace bureau sur le palier avec une vue dégagée sur les vignes, 2 belles chambres dont une avec placard permet un maximum de rangement et de confort. Une salle de bain avec baignoire et wc vous fera bénéficier de moment de détente. L'espace au dessus du garage offre plusieurs possibilité, actuellement aménagée en espace de nuit avec du parquet flottant ces 4m² en loi carrez, vous ajoutera de l'espace par ces 20m² au sol. Concernant l'extérieur un chemin vous emmène à la seconde terrasse avec sa piscine enterrée de 3m par 6. 4.000m² de terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers, et d'un espace potager vous permette d'apprécier ce jardin.
Les + : installation d'une pompe à chaleur, poêle à bois, toiture isolée et remanié
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »
Cette maison est proposée au prix de 199 280€ dont 6% de frais d’agence à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus sur ce bien, les derniers travaux et les atouts qu'il vous offre contactez Dequeeker Céline - 06.13.41.35.71 - dequeeker-celine@abithea.fr Agent Commerciale - RSAC SAINTES N° 524 607 744
