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CHARENTAISE | SAINT-DIZANT DU GUA | 4 CHAMBRES | 205 M² | Piscine

Saint-Dizant-du-Gua (17240)
Réf : RL_1095

CHARENTAISE | SAINT-DIZANT DU GUA | 4 CHAMBRES | 205 M² | Piscine

Sur la charmante commune de Saint-Dizant du Gua, en bordure d'estuaire, Abithéa Charente-Maritime à le plaisir de vous présenter cette charentaise traditionnelle de 205 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 4000 m².

Cette maison vous propose une entrée de 12 m², un grand séjour cathédrale de 31 m², une belle cuisine aménagée de 24 m², une mezzanine et deux espaces nuit de 4 chambres pourvues d'une salle de bain et de 2 salles d'eau.

Attenant à la cuisine, un cellier de 8 m² vous donne accès au grand garage ouvert de 40 m² et à une remise pouvant servir de cuisine d'été pour compléter la terrasse qui borde la piscine de 9x4m.

Un vrai havre de paix parfait pour le calme et la détente.

Une grande dépendance non attenante de presque 100 m² offre un très bel espace de stockage.

La maison est équipée d'huisseries pvc double vitrage, elle est chauffée par un insert complété par des radiateurs.

Ce bien vous est proposé au prix de 292950 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901.

DPE D

GES B

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 292 950 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17240
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 4 070 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 290 €

Bilans énergétiques

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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